在签署
商品房交易价款支付完毕之初的合同之际，需要特别关注并重视以下关键事项：首先，必须对合同的主体进行明确界定，其中包括了开发商的营运资质以及商业声誉方面的情况。其次，合同中的所有条款都应当针对房屋的基本信息进行详尽阐述，例如其地理方位、建筑面积以及户型结构等方面的情况，以
保证与当初双方所达成的共识相符合。价格以及后续款项的
处理方式也不能含糊不清，包括具体的首付款额、贷款额度以及还款期限等细节内容。另外，合同中还需指明具体的交付时间及其实现所需满足的条件，比如房屋质量的验收标准等等。更进一步，对于可能发生的
违约责任问题，必须有明确且细致的规定，例如如果开发商未能按期交付房屋或者办理相关证件等情况，以及如果
购房者未能按时支付任何款项时所负有的责任等。同时，关于
房屋所有权的归属以及证件办理方面的事宜，也应该在合同中有明确的约束条款。最后，在
签署合同时，务必仔细审阅所有的
补充协议，尽可能避免开发商通过这些补充协议来减轻他们自己的责任或者增大购房者应当承担的义务。签署合同之前，务必要对每一个条款进行深入研究，若存在疑问应当在第一时间与开发商进行沟通和协商以便进行相应的修改和完善。
