有关一手房屋买卖交易中所需缴纳的
税费情况，具体来说包括3%的
契税、2%的
公共维修基金以及其他相关杂项费用大约在2000元左右，合起来总共超过五万人民币之多。
至于二手房方面，若尚未满足持有年限达到五年的条件，买受人需缴付3%的契税、5.6%的营业税和1%的
个人所得税，此外还将涉及到一些工本费、
印花税等额外开支，总计可能接近十万人民币。
然而，如果二手房已经拥有完整的五年期限，则可以享受营业税减免的优惠政策，因而
过户税费大约仅需83000元人民币左右。
详细计算及规定如下：
对于
二手房交易而言，税费大约占据房地产估值申报价格的8%（出售方需支付1%的个人所得税，但只有当
房产证持有时间超过五年方可豁免）；另外还有5.5%的营业税（同样只需在房产证持有时间超过五年时才可豁免）；至于购入方，则需依照房屋面积大小免收1.5%的契税；其余各类过户税费数额适中，总计约数百元，以上所述各类税费比例参数均针对小于144平方米设定的普通住宅。
城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面
转让合同，合同中应当载明
土地使用权取得的方式。
根据《
不动产登记暂行条例》第十五条的规定，
当事人或者其
代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
