关于房屋维修的途径，主要有三个方面，即开发商负责维修、业主委托第三方进行维修以及在重大质量问题面前考虑
退房。
首先，关于开发商维修这一点，当房屋出现质量问题，虽然没有达到退房标准时，业主仍应该通过物业部门向开发商提出维修请求，而开发商则无权拒绝此类维修要求。
其次，对于业主自行维修的情况，若开发商未能及时提供协助，业主有权自行进行维修工作，然而在此过程中，维修所产生的相关费用及损失均需由开发商承担。
最后，针对房屋出现严重质量问题的情况，
购房者应当积极主动地选择退房处理。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定因
房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求
解除合同和
赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
