在市场交易中，店面
转让合同所引发的争议焦点主要集中于租赁场所的选址、使用面积之大小、租金的金额、租金递增比率以及递增时间节点、租赁押金或
履约保证金的支付方式、
违约金的设定、
合同解除权的行使、
违约责任的承担、
纠纷解决途径的选择以及
拆迁补偿等诸多方面。
根据我国《中华人民共和国
民法典》第七百一十七条规定，当承租人经过出租人的同意，将租赁物
转租给第三方时，若转租期限超出了承租人剩余租赁期限，那么对于超出部分的约定，对出租人并不产生法律上的约束力，除非出租人和承租人之间另有特别约定。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当
赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
