在对方收取了
定金之后,若发生
违约行为,您有权要求他们进一步履行合约中的各项义务。例如,在房地产交易过程中,当对方出现违约情况时,您可以提出要求,让他们顺利完成房产的
过户手续等。而对于违约者而言,解除合约将面临双倍退还已收取定金的后果。反之,若为您自身违约,则所交纳的定金将无法退回。
依照我国现行相关法律规定,当
合同当事人一方未能履行其应尽的
合同义务或履行义务未达到约定标准时,必须承担起继续履行、采取补救措施以及
赔偿损失等
违约责任。
此外,当
债务人履行
债务时,定金应当被视为价款的一部分,或者予以收回。若支
付定金的一方未能履行债务或履行债务未达约定标准,导致合同目的无法实现,那么他们将无权请求返还定金;同样地,若接受定金的一方未能履行债务或履行债务未达约定标准,导致合同目的无法实现,那么他们就有义务双倍返还定金。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。