倘若因
房产抵押引发争议并面临
诉讼,若依据已生效的法律裁决书,
债务人仍未履行其应尽义务,在此情况下
债权人可寻求
强制执行之途径。然而需注意,若诉讼案件适用普通程序,则至少需历经六个月的审理期。依照相关
法规,适用普通程序的案件必须于
立案之日起六个月内完成审结工作。
《
民事诉讼法》第二百四十三条
(一)发生
法律效力的民事判决、裁定,
当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人
民法院
申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
(二)调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
(三)对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有
管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将
裁定书送达双方当事人和公证机关。