在二手房交易过程中并非必须进行网络签约,仅在预售房屋时方有必要实施此项操作。
房产合同的备案通常是指在房屋预售阶段,当事人需先行完成网络签约备案,具体的时间规定为自签署合约之日起的30个自然日内,向当地的房地产管理部门以及市、县级人民政府的土地管理部门申请办理商品房预售合同的登记备案手续。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。