在法律角度上来看,可以判定这属于一种违约行为,而其中的征信问题实质上亦属于违约事项。
由于购买者其本人的征信状况存在瑕疵,造成了向银行申请按揭贷款未能获得批准的结果,从而使得购房合同无法按照预定计划进行执行,这种情况下,我们可以将其归为购买者方面的违约行为,依照购房合同中有关于违约责任的具体规定,由购买者承担相应的违约责任。
当合同的一方当事人未能履行其合同义务或履行合同义务时出现了与约定不符的情况,那么他就必须承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。