购房贷款没批下来能否退房

若未获得批准的购房贷款未能落实，购房者有权选择提出退房要求。
具体流程如下：
首先，购房者需向房地产开发商递交书面退房申请；
其次，开发商会在接收到购房者提交的退房申请之日起的第十五个自然日之内，开始负责为购房者办理相关的退房手续；
最终，完成所有的退房手续之后，开发商有义务全额退还购房者已经支付的所有购房款项。
在此过程中，需要根据未能成功审批贷款的具体原因来明确责任方，并由该责任方按照合同中的相关规定承担相应的违约赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。