公租房变更承租人有什么规定

关于公共租赁住房承租人的变更事宜，以下两种情况是允许进行变更的：
首先，对于名下无自有房产且与原承租人户口登记于同一地址的新承租人，在原承租人不幸离世或者迁移他处之时，若其能够证明已经与原承租人共同居住满两年以上，则可以向相关部门提交变更承租人的申请；
其次，如果承租人未经批准擅自将公共租赁住房转借他人使用、私自对外出租或者擅自进行房屋调换等行为，将会导致公共租赁住房被收回，同时也无法进行承租人的变更手续。
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。