交房两年才能拿房产证吗

关于领取房产证的具体时间，并非固定为交房后两年才能实现。
若是您购买的住宅尚处于施工建设期间，那么依照相关规定，在房屋正式交付给您使用之后的90天之内，您便可以顺利地拿到属于自己的房产证了；
而如果您所购的住宅已经全部完工并通过验收，那么从签订购房合同的那一刻开始算起，同样也是90天内，您就能够顺利地取得房产证了。
当然，如果所有的手续都已完备且符合要求，那么通常情况下，您只需要等待15至30个工作日，便能顺利地拿到心仪的房产证了。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。