在购置回迁住房的过程中，需要遵守的程序与购买普通商品房的步骤相类似：
首先，需要持有相关的拆迁证明以及个人有效身份证明，在此基础上签订一份全面且详细的购房合同，同时进行相应的房款结算工作。
按照合同约定的条款，支付相应的房款，并获取相应的发票作为凭证。
接下来，凭借拆迁证明以及购房合同等重要文件，前往当地的房地产交易中心大厅办理房产证手续。
根据所购房屋的实际面积大小，可能会有部分或者全部契税的减免政策。
最后，凭借已经获得的房产证以及契证，前往国土资源局办理土地证手续。
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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