这需要依据实际状况来进行评估和判断。
预先支付的
定金，即立约定金，其目的是为了确保能够顺利签署正式
购房合同而设立。
若
购房者已经支付了定金，却最终决定放弃购
买房屋，那么房地产开发商有权保留这份定金而无需返还给购房者。
然而，如果开发商收取了定金后，却没有按照承诺出售物业，则需按照法律规定向购房者
双倍赔偿所收取的定金。
但是，当由于无法归咎于购房者或开发商的原因，致使
房地产买卖合同无法如期达成时，购房者有权请求退还已支付的定金。
《
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
