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买的商品房楼板出现裂缝怎么办

买的商品房楼板出现裂缝怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-19 10:20:03 已帮助2441人

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买的商品房楼板出现裂缝怎么办
若遇此类状况,建议您寻求开发商的协助来解决。
若房屋质量问题已经对您的正常居住产生了显著的负面影响,那么作为购房者的您有权选择解除合同并要求开发商进行相关的损失补偿。
然而,如果这些问题尚未达到足以严重影响到您的日常居住用途的地步,那么开发商就应当负有修复的义务。
倘若开发商拒绝履行修复职责,或者在合理的期限内未能及时修复,那么您作为购房者便可以自行或者委托他人进行修复工作,而由此产生的修复费用以及修复过程中给您带来的其他损失,都将由开发商负责承担。
民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任
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