在支付租金但尚未签署合同时,请求退还所付租金或许无法实现。
尽管未签署书面合同,但是通过口头协议且已支付租金的情况下,视为双方之间的租赁合同已经实际生效。
在此种情形下,如果租赁者决定终止租赁,那么将被视为构成违约行为。
因此,对于违约一方来说,他们必须承担相应的违约责任。
根据相关法律法规,当一方未能履行合同义务或履行合同义务与约定不符时,应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。