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退房后车位合同能解除吗

退房后车位合同能解除吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-11 18:30:16 已帮助2751人

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退房后车位合同能解除吗
完全可行。
买受人和售房人可分别签署房地产销售合同停车位销售合同,鉴于购得停车位的目的是为了日后方便车辆停放,作为实际生活居住的必需条件,因此,停车位销售合同的成立实际上与其所依赖的房地产销售合同存在紧密的关联性。
然而,后期如开发商未能按照约定时间交付房屋,买方根据预先设定的条款采取合同解除权来解除房地产销售合同的同时,也可以请求同时解除停车位销售合同,原因在于房屋销售合同已经被取消,继续履行停车位销售合同已经没有现实意义,对于买方提出的一并解除停车位销售合同的要求,法院应给予全面支持。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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