中介跑了房东是否可以赶走房客,怎么规定

关于是否能够成功驱逐租户这一问题，需根据实际情形进行判断：
假设租赁协议中明确规定，房租应由租户直接支付给房地产中介机构，然后经纪公司再将此笔款项转交予出租方，若租户已顺利缴纳房租，那么他便仅能向经纪公司追讨租金，而无权驱离租户；
然而，假如租户在得知中介公司倒闭后，仍然不愿直接向出租方支付租金，那么其很可能将要承担违反购房协议的责任，在这种状况下，出租方通常有权利强制性地驱离租户。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。