关于二手房买卖合同是否必须经由第三方见证才能生效，相关法律并未明确规定。
然而，我们可以从以下几个方面分析得出结论：
首先，合同的签署双方应当具备书写证明的能力并且其意愿表达应当是自主且真实的；
其次，作为买卖关系构成的核心要素——房屋买卖合同的内容应当符合相关法律法规的要求，并且其形式也应符合法定要求；
最后，在签订合同时，双方不得有恶意串通行为，损害国家、集体或者第三人的利益，也不能通过合法的形式来掩饰非法的目的，只有这样，合同才会被认定为具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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