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在什么情况下转租是合法的,法律怎样规定

在什么情况下转租是合法的,法律怎样规定
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-05-04 10:15:14 已帮助2900人

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在什么情况下转租是合法的,法律怎样规定
通常而言,若征得出租方的许可,转租行为即为法律所允许的。
根据我国最新颁布的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条之规定,承租人在获得出租人的明确批准后,有权将租赁物转租予第三方。
在此种情况下,承租人和出租人之间的租赁协议依然保持其有效性;
然而,如果第三方对租赁物造成了损害,承租人则需承担相应的赔偿责任。
反之,若承租人在未得到出租人同意的情况下擅自进行转租,出租人有权解除双方之间的租赁协议。
此外,根据第七百一十八条的规定,即使出租人已知晓或理应知晓承租人存在转租行为,但只要在六个月之内未对此提出任何异议,便可被视为出租人已经默许了该转租行为。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
、七百一十八条
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