因拆迁事件而产生的租房问题中，租客能否从租赁合同中获益取决于多个相关因素。
当租赁对象为私人住宅时，租客无法享受拆迁带来的补偿权益，但是仍然有权要求出租方返还所拖欠的租金或者依照租赁条款规定的违约责任得到相应的赔偿。
然而，若租赁的房产属于公共设施，则按照各地政府针对拆迁问题制定的政策，租客有可能幸运地获得一定程度的搬迁费用及过渡期内的安置费性补偿。
值得注意的是，如遇拆迁双方对于解除租赁关系无法达成共识，那么拆迁机构将会采取房屋产权调换等措施来解决此问题以便于进行后续的施工建设工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
徐州
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