即使存在一套住房多份租赁协议,只要符合了下列所述条件,那么所签订的租赁合同便具有法律效力。
然而并不是每位人士均能享有上述租赁权利,无法达成租赁协议的当事人有权主张出租方应承担相关违约责任:
1.在订立各种协议时,包括租赁合同在内,签约各方应具有适当的民商事行为能力;
2.在订立各类协议过程中,各方表达意愿真实且真诚,无任何虚构事实或精神压迫等不当情况;
3.协议内容不得违反法律法规授予强制性质的指令,亦不得背离公共秩序与善良风俗之基本原则。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。