居住权乃是基于房地产所有者所设定的一种用益
物权，当房产所有者同意诸如租赁等方式供他人居住于其房产之内，即产生了该房屋的居住
使用权。
用以确定和证明居住权利的相关凭证包括但不限于协议文件、录音记录等。
根据既定法律
法规，以及所有权人在自身不动产或动产上设置用益物权及
担保物权之权力与义务。
作为用益物权人以及担保物权人，其行使此项权限时需严格遵守，确保不得对所有权人权益造成任何侵害。
身为用益物权人，对于他人物品所有之不动产或动产能依依法享有占有、使用及收益等权利。
依据相关法律，建立居住权应通过书面协议形式加以明确，签署相应的居住权合同。
居住权在无偿前提下可以设立，但如
当事人另有具体约定则另当别论。
在欲为不动产设立居住权之际，务必向
登记机关进行申请并办理登记手续，从而使居住权自登记之时正式生效。《
民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
