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房屋买卖居间协议注意事项有哪些

房屋买卖居间协议注意事项有哪些
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-04-17 09:20:17 已帮助2896人

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房屋买卖居间协议注意事项有哪些
根据我国相关法律法规的规定,有关不动产交易居间协议的注意事项具体包括:
首先,我们需要审查并确认房地产经纪机构的业务资格以及其员工的职业状况信息,以确保居间行为合法合规;
其次,务必要关注该份合同的条款是否已经全面且完备地满足了合同签订所需的所有必备要素,并且是否已按照规定实行了网上签约程序;
接下来是关于付款方式和房产过户的流程问题,通常情况下,应在完成过户手续当日先行支付房款后再行操办相应事宜;
此外,购买不动产者也应留意在付款之前,产权上所存在的户口处理、银行抵押及司法机关查封等问题是否均已得到妥善解决;
最后,还有许多其他值得特别重视的相关事项需要予以留意。《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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