解除房屋租赁协议在大多数情况下无需办理手续，仅需满足法定解约条件时，双方之间的合约便自然失效。
以下是可能导致房屋租赁协议解除的特定情形:
若债务已被完全履行完毕；
债务双方互享清偿权；
承租方依法将租赁品储存保管；
出租方放弃其债权；
债权债务合并为单一主体；
根据相关法规或双方当事人规定，有其他可以终止房屋租赁协议的理由。《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
徐州
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