若开发商拒绝切实履行合同所规定的附随义务,那么他们的这一行为无疑属于违约范畴。
此时,广大购房者有权依据相关法律法规,向开发商追究其违约责任。
对于违约责任的如何承担,则需根据双方在合同中明确签署的条款来予以明确。
若在合同中未有具体约定,那么购房者完全有权力要求开发商以实际发生的违约行为对自身产生的经济损失进行赔偿。
假如开发商明知故犯,仍坚决拒绝承担相应的违约责任,广大购房者则可通过向法院提起诉讼的途径,强制要求开发商承担起相应的违约责任。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。