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开发商拒不履行合同责任怎么维权

开发商拒不履行合同责任怎么维权
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-28 18:40:13 已帮助2418人

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开发商拒不履行合同责任怎么维权
若开发商拒绝切实履行合同所规定的附随义务,那么他们的这一行为无疑属于违约范畴。
此时,广大购房者有权依据相关法律法规,向开发商追究其违约责任
对于违约责任的如何承担,则需根据双方在合同中明确签署的条款来予以明确。
若在合同中未有具体约定,那么购房者完全有权力要求开发商以实际发生的违约行为对自身产生的经济损失进行赔偿。
假如开发商明知故犯,仍坚决拒绝承担相应的违约责任,广大购房者则可通过向法院提起诉讼的途径,强制要求开发商承担起相应的违约责任。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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