【问题解析】
1、
承包人与单位不存在
劳动关系，二者关系一般为
雇佣关系。
2、承包人必须要具有
企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的
营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可的范围内承揽工程。
【法律依据内容】
《
建筑法》第二十六条
承包
建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
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