住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款:
通常一手不超过30年为最长期限;
通常二手房不超过15年为最长期限;
申请自住住房公积金个人、翻建、大修贷款,或者改建最长不超过15年;
购房贷款的申请,附加改建、翻建、大修住房公积金贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。
另外,上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。
住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行,现行利率:5年以下(含5年)为3.96%,5年以上为4。;长沙住房公积金贷款利率是多少?
住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算,每户住房公积金贷款最高不超过25万元,若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额,可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充,即住房公积金组合贷款,组合贷款最高不超过40万元。
住房公积金可贷款额度计算公式:住房公积金贷款金额(额度精确到千元)=借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。;长沙住房公积金贷款能贷多少及其审批条件
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