1、居间人是按照委托人的指令、委托业务的范围和具体要求进行业务活动的。
2、居间人联系介绍活动的目的是为了使委托人和第三人之间订立合同,并为此创造条件,但居间人不参予合同的订立,不是合同的当事人,也不是任何一方代理人。
3、居间合同是有偿合同。
居间合同应明确规定当事人双方的权利和义务。
根据合同规定,委托人应在居间活动取得一定成果后,向居间人支付一定的报酬和从事居间活动所支付的费用。
4、居间人必须恪守诚信用的原则,忠实于委托人的利益,在法律许可范围内从事活动,认真负责地执行委托人的委托任务,积极协助双方当事人成交,不得弄虚作假,与第三人串通欺骗委托人,因此给委托方造成损失的,应承担赔偿责任。
5、居间人可做为中间人,来往于委托人与对方当事人之间,传达对方意思,撮合双方签订合同,居间人不得参予委托人与第三人的个体商洽活动。
通过分析知道,依据《民法典》的规定,出现法定的情形时,合同当事人可以单方解除合同,如果合同解除是一方违约造成的,解除合同后可以要求违约方承担违约责任。