（一）按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依
合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。
（二）要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可对承租人使用租赁物进行监督和检查，如果因承租人的原因致租赁物损失、毁灭，承租人应承担
赔偿责任。
（三）
合同终止时及时收回租赁物，在合同约定的租赁
期限届满时，对出租物按合同约定的内容检查验收，符合规定的条件，按时收回租赁。
（四）
解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人
违反合同约定使用出租物，造成出租
人损失，出租人可以依合同法的规定解除合同，并要求出租人
赔偿因此而造成的损失。
（五）要求
恢复原状。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增设他物，出租人可以请求承租人恢复出租物原状。
