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家中被盗能让物业赔偿吗

家中被盗能让物业赔偿吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-23 13:03:46 已帮助1430人

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家中被盗能让物业赔偿吗
业主家被盗,遭受的财产损失系由犯罪分子的犯罪行为直接造成,物业并非直接侵权人,物业应当尽到安全防范义务仅以一般性的安全防范为限。
物业是否承担责任,则要看物业服务合同中对于物业公司所承担的服务义务和内容的约定。
按照物业服务行业的一般经验,通常的物业服务合同中都会约定物业企业承担如“秩序维护”、“公共安全”一类的义务,有些会明确这些义务的内容包括哪些需要具体实施的行为。
按照《物业管理条例》第35条的规定,物业公司如果未能尽到该义务,则需要承担相应的赔偿责任。
比如物业对外来人员进出的管理上有疏漏的,则应当承担相应的赔偿责任。
【法律依据】
《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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