1、在现在购房政策的调控下,购房首付无疑是一个非常敏感的话题。各个城市各个地区,不同的期间对于购房首付的多少和购房政策都有不同的规定。就2017第3号年京建法为准,为大家介绍北京的购房首付的比例问题。按照现行规定,购买普通自住房,不低于的首付比例是百分之三十五,购买非普通住房,不低于百分之四十,购买二套房不低于百分之六十,购买的是非普通住宅,不低于百分之八十。
2、法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。