徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
房产纠纷专题
>
商品房预售应当满足哪些情况才可以预售
商品房预售应当满足哪些情况才可以预售
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-22 15:23:37
已帮助1261人
精选律师 ·
讲解实例
商品房预售应当满足哪些情况才可以预售
《城乡房地产管理法》第四十五条第一款规定;“
商品房
预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部
土地使用权
出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计价,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得
商品房预售许可证
。”该条款规定了商品房预售须满足四个条件。
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
商品房预售应当满足哪些情况才可以预售
法律咨询顾问
问题:商品房预售需满足哪些条件,应该如何处理
法律分析商品房预售需满足以下条件:商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并持有建设工程规划许可证。法律依据《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
房产纠纷专业问答普法
全部
居民楼能当仓库用吗
#房产纠纷
1284次阅读
北京两限房怎么出售给别人
#房产纠纷
1056次阅读
买房产满5年和满2年有区别吗
#房产纠纷
1290次阅读
房贷审批通过才签预售合同,是否合法合规
#房产纠纷
854次阅读
工业用地自建房对外销售是否违法
#房产纠纷
1392次阅读
房屋预售合同的适用条件和限制是什么
#房产纠纷
1392次阅读
关于
商品房预售应当满足哪些情况才可以预售
精选专题信息
未过户影响房屋买卖合同的效力吗
2024.05.30
转租要如何进行才能合法
2024.05.30
房屋租赁未到期,承租方不租了怎么办
2024.05.30
购房时遭遇一房二卖怎么维权
2024.05.30
是否能因为租金过低而要求撤销合同
2024.05.30
房屋买卖合同违约金过高怎么处理
2024.05.30
小区停电电梯也停电合法吗
2024.05.30
夫妻共同购房的注意事项有什么
2024.05.30
疫情期间租房合同没到期不想租了要怎么办
2024.05.30
业主财物被盗,物业管理公司是否该赔
2024.05.30
房客提前退租如何办
2024.05.30
租客违法会影响到房东吗
2024.05.30
出租的房子有瑕疵如何去处理
2024.05.30
买房时要看开发商什么证件
2024.05.30
租房合同的违约金多少
2024.05.30
购买小产权房需要注意什么手续
2024.05.30
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
家暴离婚怎么判财产分割
肇事逃逸怎么处罚新交规
轻微剐蹭肇事逃逸怎么处罚
肇事逃逸怎么认定
肇事逃逸交警一般会怎么处理
肇事逃逸怎么处罚
肇事逃逸怎么处罚新交规怎样赔偿对方
肇事逃逸怎么判刑和赔偿
肇事逃逸致人轻伤怎么处罚
轻微肇事逃逸怎么处罚
电动车肇事逃逸怎么处罚
肇事逃逸怎么判刑
肇事逃逸轻微碰撞应该怎么处理
开车肇事逃逸怎么处理
对方肇事逃逸我该怎么要求赔偿
交通肇事逃逸怎么处理
肇事逃逸私了怎么谈
怎么定性为肇事逃逸
驾车肇事逃逸怎么处罚
电瓶车肇事逃逸怎么处罚
酒后肇事逃逸怎么处罚
非机动车肇事逃逸怎么处理
肇事逃逸怎么判
肇事逃逸怎么处罚新交规无人员伤亡扣分
车辆剐蹭肇事逃逸怎么处罚
交通事故同等责任怎么赔偿
机动车肇事逃逸怎么处罚
肇事逃逸交警怎么处理
肇事逃逸没有人员伤亡怎么处罚
肇事逃逸保险公司怎么赔偿
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
更多
最新法律知识
在开发商买房子办房证需要交税吗
2024.05.30
1024次阅读
买房可以商业贷和公积金一起贷吗
2024.05.30
1775次阅读
签了二手购房合同后悔了能退房吗
2024.05.30
1200次阅读
购房网签了还能更改购房人吗
2024.05.30
1831次阅读
借名买房最新规定
2024.05.30
1181次阅读
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
更多
热门刑事罪名
非法低价出让国有土地使用权罪
逃税罪
铁路运营安全事故罪
抢夺、窃取国有档案罪
暴力取证罪
生产、销售不符合卫生标准的化妆品罪
高利转贷罪
擅离、玩忽军事职守罪
制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪
生产、销售有毒、有害食品罪