提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 最新农村集体土地房屋征收

最新农村集体土地房屋征收

最新农村集体土地房屋征收
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-04 17:14:07 已帮助2799人

精选律师 · 讲解实例

农村集体土地房屋征收

1.农村征收集体土地流程可以简单概述为以下步骤:

(1)发布拟征地通告。

(2)征询村集体经济组织和农民的意见。

(3)地籍调查和地上附着物登记。

(4)第四步,拟订“一书四方案”组卷上报审批。即由市、县级国土部门根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟订建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案,并组卷向有批准权的机关报批。

2.征地实施程序

(1)征收土地公告。

(2)征地补偿登记。

(3)征地补偿安置方案制订、公告、听取意见(听证)并修改。

(4)征地补偿安置方案报批。

(5)征地补偿安置方案批准。

(6)补偿安置方案的具体实施从上述内容可知,征地流程复杂,法律对此流程的规定也是硬性的,缺一不可,大家多了解征地流程,找出违法点,可以更好的维护自身的合法权益。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询