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长沙房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
医疗纠纷
知识产权
税务类纠纷
互联网纠纷
建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
湖南
长沙
房产纠纷
长沙房产纠纷律师在线服务
王蓉律师
湖南启友律师事务所
湖南省长沙市雨花区城南中路106号三人行公寓11楼
5.0
分
来自413人评价
亲办案例:6个
帮助人数:564
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
139-7422-7913
更多>
#律师简介:王蓉,湖南启友律师事务所执业律师、唯爱妈妈公益律师、21CN聚投诉公益律师,广州图书馆专家志愿者、中华全国律师协会会员、广州市律师协会会员。一、2011年起专职从事法律工作,曾在大型金融公司、互联网公司担任法务部门负责人,负责评估完善企业规章制度、经营模式合法性及可行性、公司股权并购、转让等、参与企业重大合同谈判及起草、负责企业各类法律文书及合同审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件。熟悉企业经营方式和业务流程,能够根据企业所在行业法律法规,分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。同时在处理企业涉诉案件中,能够快速抓住问题关键点以及企业经营法律合规痛点,为企业的健康经营保驾护航。曾服务过金融、建筑、游戏、餐饮、美妆等行业公司,如:1、大家乐集团公司(香港上市公司)2、广东中禹港航工程有限公司3、广州礼互联网金融信息服务有限公司4、广州游莱信息科技有限公司5、泉后(深圳)投资发展有限公司。二、现专职从事律师行业5年,拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予最优的解决方案。一)公司法律事务:公司日常法律顾问,公司章程、制度建立,公司股权结构设计,公司股权转让纠纷、公司隐名股东权益受损纠纷等。二)经济合同纠纷:、民间借贷纠纷、抵押借款纠纷、融资租赁纠纷、口头买卖合同纠纷、信用卡欠款纠纷、房屋买卖合同纠纷等。三)婚姻家庭纠纷:离婚诉讼、抚养权纠纷、抚养费纠纷、夫妻共同财产分割、人身保护令等相关法律问题决。典型案件:1、赵某诉刘某、杨某、某某公司股权转让无效纠纷一案,抓住股权让中受让方是否为善意第三人的关键,收集各种主观、客观转款等证据,立案后成功让被告与原告沟通处理赔偿事宜,现正在处理之中。2、杨某某诉陈某某、陈某某、郑某某民间借货纠纷一案,代理三被告,抓住担保期间及诉讼时期的关键,成功为其中一位担保人免除担保责任;抓住出借人的出借金额的实际数额问题及利息问题,成功为借款人免除部分本金。3、某某银行诉邹某某信用卡欠款纠纷一案,抓住债务性质、实际用款期间及签名等关键,成功为被告免除还款责任。4、某某某诉某某某房屋买卖合同纠纷一案,抓住房屋性质及出卖时的房屋宣传资料及销售承诺等,收集证据,为被告追回购房损失5、谢某某诉赵某某、某某房地产开发公司财产损害赔偿纠纷一案,抓住损害产生的时间、地点及财产的性质,在开庭之后成功让原告撤回诉讼。6、梅某某诉梅某某房屋过户纠纷一案中,因涉及离婚协议、夫妻共同财产、撤销赠与等复杂情况,在为当事人作了诉讼策略之后,最终达成和解,原告撤诉。7、陈某某诉广州某某医疗美容公司名誉权、肖像权纠纷一案,抓住侵权时间、图片部门特性等情况,成功判决被告侵权,维护原告权益并取得赔偿款项。
咨询律师
吴双燕律师
广东凯卓律师事务所
深圳市宝安区沙井街道沙头社区沙井南路446号星辰广场1栋B座
5.0
分
来自26人评价
帮助人数:487
#律师标签:丰富的专业经验
189-1139-7399
更多>
#律师简介:吴律师,女,硕士学历,主专做婚姻家事案件。执业多年,有较强的沟通与协调能力,责任心强,秉承“当事人至上”的服务理念,尽心办好每一个案件!
咨询律师
聂嘉仪律师
湖南湘军麓和律师事务所
长沙市芙蓉区远大一路280号湘域相遇B座4楼、8楼,C座4楼
5.0
分
来自266人评价
亲办案例:1个
帮助人数:709
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-7315-9060
更多>
#律师简介:聂嘉仪律师,海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国交通广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。自执业以来,聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理,具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件:胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司合同纠纷一案;湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷;湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工合同纠纷仲裁一案;湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售合同纠纷一案;湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程(集团)有限公司再审一案;湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工合同纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司合同纠纷一案、谭某诉李某建设工程合同纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件:戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时,也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师,以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨,严格遵守律师职业道德,竭诚为客户提供优质法律服务,最大程度维护客户利益,深受客户好评。
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胜诉
与开发商*定了退房*久不给退款,开发商*要支*资金*用利*
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
与开发商约定了退房久久不给退款,开发商需要支付资金占用利息
详细案情>
胜诉
房*物权*记,自记载于*动产登记簿时*生效力
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
房屋物权登记,自记载于不动产登记簿时发生效力
详细案情>
胜诉
房*买卖合同纠纷案中,成*帮助当事人要回房*款项。
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
当事人购买房屋实际居住两年后,原房主原因无法办理产权过户,且原房主不退还购房款。本人代理当事人起诉在开福区人民法院胜诉确权87万余元后,依法申请强制执行以帮助当事人减少经济损失。
详细案情>
胜诉
房*买卖合同案
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
给了当事人很多法律意见,帮助当事人争取到最大的法律权益
详细案情>
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专业打小区地下停车场归属问题的律师推荐,补充:有没有这种律师推荐?
[律师回复] 小区地下停车场归属问题较复杂,得看具体情况。若有合同约定,按约定来;没约定的话,看停车场是规划内还是利用公共区域建的。你先收集购房合同、小区规划图等资料。我能帮你分析证据,制定诉讼策略,争取合理权益。可把具体情况跟我说说,咱们一起想办法解决。
吴亮律师
5.0分
2026-02-03
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在不知情的情况下通过中介将C级危房卖出,现在买方要求退房并索赔装修损失,想问卖方需要承担全部责任吗?
[律师回复] 您好,需分析案情针对性解答
丁巧云律师
5.0分
2026-02-01
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我买的新房没有发票怎么办,交了全款,还有4万没交,他问我要钱,我发票,没给,他说没发票,这是偷税吗?
[律师回复] 你好,方便电话联系吗?
湖南芙蓉(株洲…律师
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2026-01-30
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我退租的时候房东不退押金?
[律师回复] 你好,方便电话沟通吗
湖南芙蓉(株洲…律师
5.0分
2026-01-27
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租赁合同到期未续签,一直交房租继续使用,现退房不退押金,说是中途退房违约?
[律师回复] 您好 稍后电话和您联系
湖南芙蓉(株洲…律师
5.0分
2026-01-22
3.8w 浏览
我买了1套房没住可以不交物业费吗?
[律师回复] 一般情况下,即使买了房子没住,也不可以不交物业费。以下从法律依据和实际情况两方面为你分析: 法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条的规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 实际情况 物业服务主要是针对整个小区的公共区域和设施提供的,比如小区的绿化养护、卫生清洁、安保巡逻、设备设施的维护等。这些服务并不会因为个别业主没有入住而停止或减少。即使你没有实际居住在房子里,物业公司依然在为你的房屋所在的小区提供着各项服务,保障小区的正常运转和房屋的价值,所以业主需要按照合同约定缴纳物业费。 不过,有些地方的政策法规支持业主在房屋空置的情况下减免一定比例的物业费。比如,房屋空置超过一定时间(通常为6个月),业主可以向物业公司提出申请,经过协商后,按照一定比例(如70% - 90%)缴纳物业费。所以你可以了解一下当地是否有相关政策,并与物业公司进行沟通协商。
衡阳封云凯律师
5.0分
2026-01-19
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空置毛坯房,需要足额交纳物业费用吗?
[律师回复] 一般而言,即使是空置的毛坯房,业主通常也需要足额交纳物业费用,但不同情况有所差异,以下为你详细分析。 需足额缴纳物业费的依据 物业服务具有公共性,它涵盖了对小区公共区域的清洁、绿化养护、安全保卫以及公共设施的维护等多个方面。这些服务的提供是为了保障整个小区的正常运转和全体业主的共同利益,并不会因为个别房屋空置而停止或减少,因此业主不能以房屋空置为由拒绝缴费。 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条的规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十四条第一款规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 不需足额缴纳物业费的情况 部分地区可能出台了相关政策,允许空置房屋的业主在一定条件下减免物业费。例如,有些地方规定空置6个月以上的房屋,经业主向物业服务企业进行书面备案后,物业费可以按照一定比例(如70% - 90%)缴纳。所以在这些地方,空置毛坯房业主可能不需要足额缴纳物业费。 如果遇到物业服务企业未按照合同约定提供服务,比如小区卫生状况极差、安保措施不到位等情况,业主可以收集相关证据,通过与物业协商、向业主委员会反映等方式,要求物业改进服务。若物业仍不改正,业主在后续的物业费缴纳上可能有一定的协商余地,不一定需要足额交纳。 如果对是否应该足额缴纳物业费存在争议,业主可以先查看物业服务合同的具体约定,也可以咨询当地的房地产管理部门或通过法律途径解决。
衡阳封云凯律师
5.0分
2026-01-17
4w 浏览
单位房改房屋顶漏雨,由谁负责微信,想了解关于房改房屋漏雨有没有相关法规规定?
[律师回复] 您好!有没有住房公积金呢?建议先向社区反映为宜。
颜忠军律师
5.0分
2026-01-17
3.9w 浏览
12月24号退房,退房时和签合同的人说好了且同意退房,租房合同上签的日期是2025年11月28日-2026年10月28日?
[律师回复] 请你明确一下具体的问题,从目前你描述的情况来看,你在2024年12月24号退房,并且和签合同的人也就是房东协商好了且对方同意了,不过你的租赁合同约定的租赁期限是2025年11月28 日 - 2026年10月28日 ,我猜测你可能是想问之后会不会有其他法律风险、已交费用如何处理之类的问题,麻烦你详细说说,这样我才能更准确为你提供法律建议。
衡阳封云凯律师
5.0分
2026-01-16
4.7w 浏览
在长沙市半年以上没有居住,需要怎么缴纳物业费?
[律师回复] 在长沙市即便半年以上没有居住,对于物业费的缴纳,通常遵循如下规则: 有明确约定的情况 如果业主和物业服务企业在物业服务合同中有关于未居住期间物业费缴纳的特别约定,那么应按照合同的具体约定来执行。例如,合同可能规定业主长期不在此居住时,物业费可按一定比例(如 70% - 90%)缴纳,这种情况下,双方就依据该约定履行缴费义务。 无明确约定的情况 根据《湖南省物业服务收费管理办法》等相关规定,物业服务企业按照合同约定以及相关规定提供了服务,业主不能以未居住等理由拒绝缴纳物业费。也就是说,若无特别约定,即便业主半年以上未在房屋居住,原则上仍需要全额缴纳物业费。 因为物业服务具有公共性特点,物业服务企业提供的服务包括对小区公共区域的清洁、绿化养护、设施设备维护、安全保卫等,这些服务是面向整个小区开展的,不会因为个别业主未实际居住而减少服务成本和工作量。 不过,如果业主认为物业服务企业没有按照合同约定提供相应的服务,例如小区卫生状况差、安保措施不到位等,可以收集相关证据,通过与物业服务企业协商、向业主委员会反映、向当地的房地产行政主管部门投诉等方式,要求物业服务企业改进服务,甚至在符合法定条件时,通过法律途径要求减免物业费,但这需要有充分的证据证明物业服务存在瑕疵且达到了影响业主权益的程度。
衡阳封云凯律师
5.0分
2026-01-13
4.3w 浏览