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长沙房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
医疗纠纷
知识产权
税务类纠纷
互联网纠纷
建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
湖南
长沙
房产纠纷
房产纠纷
长沙房产纠纷律师在线服务
王蓉律师
湖南启友律师事务所
湖南省长沙市雨花区城南中路106号三人行公寓11楼
5.0
分
来自417人评价
亲办案例:6个
帮助人数:585
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
139-7422-7913
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#律师简介:王蓉,湖南启友律师事务所执业律师、唯爱妈妈公益律师、21CN聚投诉公益律师,广州图书馆专家志愿者、中华全国律师协会会员、广州市律师协会会员。一、2011年起专职从事法律工作,曾在大型金融公司、互联网公司担任法务部门负责人,负责评估完善企业规章制度、经营模式合法性及可行性、公司股权并购、转让等、参与企业重大合同谈判及起草、负责企业各类法律文书及合同审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件。熟悉企业经营方式和业务流程,能够根据企业所在行业法律法规,分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。同时在处理企业涉诉案件中,能够快速抓住问题关键点以及企业经营法律合规痛点,为企业的健康经营保驾护航。曾服务过金融、建筑、游戏、餐饮、美妆等行业公司,如:1、大家乐集团公司(香港上市公司)2、广东中禹港航工程有限公司3、广州礼互联网金融信息服务有限公司4、广州游莱信息科技有限公司5、泉后(深圳)投资发展有限公司。二、现专职从事律师行业5年,拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予最优的解决方案。一)公司法律事务:公司日常法律顾问,公司章程、制度建立,公司股权结构设计,公司股权转让纠纷、公司隐名股东权益受损纠纷等。二)经济合同纠纷:、民间借贷纠纷、抵押借款纠纷、融资租赁纠纷、口头买卖合同纠纷、信用卡欠款纠纷、房屋买卖合同纠纷等。三)婚姻家庭纠纷:离婚诉讼、抚养权纠纷、抚养费纠纷、夫妻共同财产分割、人身保护令等相关法律问题决。典型案件:1、赵某诉刘某、杨某、某某公司股权转让无效纠纷一案,抓住股权让中受让方是否为善意第三人的关键,收集各种主观、客观转款等证据,立案后成功让被告与原告沟通处理赔偿事宜,现正在处理之中。2、杨某某诉陈某某、陈某某、郑某某民间借货纠纷一案,代理三被告,抓住担保期间及诉讼时期的关键,成功为其中一位担保人免除担保责任;抓住出借人的出借金额的实际数额问题及利息问题,成功为借款人免除部分本金。3、某某银行诉邹某某信用卡欠款纠纷一案,抓住债务性质、实际用款期间及签名等关键,成功为被告免除还款责任。4、某某某诉某某某房屋买卖合同纠纷一案,抓住房屋性质及出卖时的房屋宣传资料及销售承诺等,收集证据,为被告追回购房损失5、谢某某诉赵某某、某某房地产开发公司财产损害赔偿纠纷一案,抓住损害产生的时间、地点及财产的性质,在开庭之后成功让原告撤回诉讼。6、梅某某诉梅某某房屋过户纠纷一案中,因涉及离婚协议、夫妻共同财产、撤销赠与等复杂情况,在为当事人作了诉讼策略之后,最终达成和解,原告撤诉。7、陈某某诉广州某某医疗美容公司名誉权、肖像权纠纷一案,抓住侵权时间、图片部门特性等情况,成功判决被告侵权,维护原告权益并取得赔偿款项。
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吴双燕律师
广东凯卓律师事务所
深圳市宝安区沙井街道沙头社区沙井南路446号星辰广场1栋B座
5.0
分
来自26人评价
帮助人数:489
#律师标签:丰富的专业经验
189-1139-7399
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#律师简介:吴律师,女,硕士学历,主专做婚姻家事案件。执业多年,有较强的沟通与协调能力,责任心强,秉承“当事人至上”的服务理念,尽心办好每一个案件!
咨询律师
聂嘉仪律师
湖南湘军麓和律师事务所
长沙市芙蓉区远大一路280号湘域相遇B座4楼、8楼,C座4楼
5.0
分
来自268人评价
亲办案例:1个
帮助人数:716
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-7315-9060
更多>
#律师简介:聂嘉仪律师,海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国交通广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。自执业以来,聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理,具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件:胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司合同纠纷一案;湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷;湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工合同纠纷仲裁一案;湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售合同纠纷一案;湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程(集团)有限公司再审一案;湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工合同纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司合同纠纷一案、谭某诉李某建设工程合同纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件:戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时,也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师,以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨,严格遵守律师职业道德,竭诚为客户提供优质法律服务,最大程度维护客户利益,深受客户好评。
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胜诉
与开发商约定了退房久久不给退款,开发商需要支付资金占用利息
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
与开发商约定了退房久久不给退款,开发商需要支付资金占用利息
详细案情>
胜诉
房屋物权登记,自记载于不动产登记簿时发生效力
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
房屋物权登记,自记载于不动产登记簿时发生效力
详细案情>
胜诉
房屋买卖合同纠纷案中,成功帮助当事人要回房屋款项。
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
当事人购买房屋实际居住两年后,原房主原因无法办理产权过户,且原房主不退还购房款。本人代理当事人起诉在开福区人民法院胜诉确权87万余元后,依法申请强制执行以帮助当事人减少经济损失。
详细案情>
胜诉
房屋买卖合同案
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
给了当事人很多法律意见,帮助当事人争取到最大的法律权益
详细案情>
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房产金额案件?
[律师回复] 事实上事实上少时诵诗书
重庆盈兴律师事…律师
5.0分
2026-03-27
4.7w 浏览
租房交了钱后不想住了能退钱吗?
[律师回复] 租房交了钱后不想住了是否能退钱,需要分情况来看: 还未签订租赁合同 如果只是交了钱,但还没和房东签订正式的租赁合同,这种情况下,钱能否退还主要取决于所交钱款的性质: 属于定金 - 定金是一种担保方式,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 - 比如你和房东约定好交了500元定金,之后你突然不想租了,那么这500元定金房东有权不予退还。 属于预付款或订金 - 预付款和订金与定金不同,它们不具有担保性质。如果没有特别约定,当你不想租房时,可以要求房东退还已交的款项。不过,若房东因你反悔遭受了一定损失,如延误了其他租客的租赁,房东可能会要求你适当赔偿,扣除相应费用后退还剩余部分。 已经签订租赁合同 在已经签订租赁合同的情况下,不想住了要退钱,需要查看合同中对于提前解约的相关约定: 合同有约定提前解约条款 - 如果合同中明确规定了租客可以提前解约的情形以及相应的处理方式,比如提前一定时间通知房东、支付一定违约金等,那么按照合同约定执行。 - 例如合同约定租客提前一个月通知房东解约,需支付一个月租金作为违约金,若你提前一个月告知房东,在支付违约金后,剩余租金和押金通常可以退还。 合同未约定提前解约条款 - 此时你单方面想提前解约属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 - 房东有权要求你承担违约责任,赔偿其损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。一般来说,房东可能会扣除部分租金或押金作为赔偿,剩余部分退还。但如果你的违约行为给房东造成的损失较大,房东还可能进一步要求你赔偿超出押金部分的损失。 在遇到这种情况时,建议你及时与房东沟通协商,说明自己的实际情况,争取达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成,且涉及金额较大,也可以考虑通过法律途径解决。
衡阳封云凯律师
5.0分
2026-03-26
3.5w 浏览
我们小区的围墙被相邻的学校给擅自开口以供其宿舍人员及车辆出入。我们怎么维权?
[律师回复] 遇到这种情况,首先可以尝试与学校进行友好协商,表达你们的诉求和担忧,看看能否达成一致意见。如果协商不成,可以依据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系和物权保护的相关规定,向法院提起诉讼,要求学校恢复围墙原状或者给予相应的赔偿。在诉讼过程中,要准备好相关的证据,比如围墙被开口前后的照片、小区规划图等,以证明学校的侵权行为。同时,也可以寻求社区或者街道办事处的介入,帮助协调解决纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-03-26
5w 浏览
想了解,借名买房认定依据是怎么规定的?
[律师回复] 借名买房的认定依据主要看双方是否有明确的借名约定,比如书面协议,协议里要写清楚房子实际出资人、产权归属等关键内容。另外,实际出资情况也很关键,包括购房款、贷款还款等资金流向,如果都是实际买房人支付,这是有力证据。还有房屋的使用情况,实际买房人是否长期居住、管理房屋等。如果发生纠纷,法院会综合这些因素来判断。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-03-24
3.9w 浏览
楼上漏水在楼下补行吗,想了解楼上漏水楼下修补是否合法?
[律师回复] 楼上漏水在楼下进行修补是否合法,需要分情况来看: 从法律层面分析 一般情况下不合法 - 根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。楼上房屋漏水,其根源问题通常出在楼上,楼上的业主对自己房屋内的设施负有管理和维护的义务。所以,从法律责任上来说,楼上业主有责任对漏水问题进行修复,楼下业主没有义务去承担楼上漏水的维修责任。如果楼下业主未经楼上业主同意就在楼下进行修补,可能会被视为侵犯了楼上业主对其房屋的管理和处置权。 特殊情况可能合法 - 若楼上业主明确同意楼下业主进行修补,或者在紧急情况下,如楼上长期无人居住且漏水情况严重,可能对楼下造成更大损失,楼下业主为了防止损失进一步扩大而采取紧急修补措施,之后及时通知楼上业主并保留相关证据,这种情况下在楼下修补可以被认为是合理合法的。另外,如果双方通过协商达成一致,由楼下业主进行修补,楼上业主承担费用,这种约定也是合法有效的。 从实际操作层面分析 楼下修补可能无法根本解决问题 - 漏水问题的根源通常在楼上,比如水管破裂、防水层损坏等。在楼下进行修补往往只是治标不治本,可能暂时缓解了漏水现象,但不能从根本上解决问题,之后可能还会再次出现漏水情况。所以,从解决问题的角度出发,最好还是由楼上业主对其房屋进行检查和修复。 如果遇到楼上漏水的情况,建议楼下业主首先与楼上业主进行友好沟通,协商解决漏水问题。若协商不成,可以通过物业等第三方进行调解,或者向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
衡阳封云凯律师
5.0分
2026-03-23
3.5w 浏览
我是小区业委会做公益的?
[律师回复] 小区业委会做公益是好事,首先得确保活动合法合规,不能违反现行法律法规。其他方面,要明确公益资金的来源和使用,确保透明公开,接受业主监督。再次,活动组织要有序,避免出现安全隐患或纠纷。最后,可以考虑和社区合作,争取更多支持和资源,共同推动公益事业发展,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-03-20
4w 浏览
漏水卫生间漏水不愿协调解决,我该怎么办?
[律师回复] 请问漏水是什么情况造成的?方便的话可以电话联系
聂嘉仪律师
5.0分
2026-03-24
3.8w 浏览
商品房未装修,未入住,没交物业费,物业公司起诉了怎么办?
[律师回复] 你好,可以委托我们处理的
湖南和大律师…事务所
5.0分
2026-03-12
3.7w 浏览
我是城市户口,乡里有祖宅,卖给同村人重建,现在同村人买下后,报建不批。?
[律师回复] 你好,现在是什么情况
湖南和大律师…事务所
5.0分
2026-03-11
4.3w 浏览
廉租房可以改名字吗?
[律师回复] 廉租房一般情况下是不可以直接改名字的,以下为你详细分析: 廉租房性质及相关规定 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。它的分配是基于特定的申请条件和审核程序,目的是为了解决特定困难群体的住房问题,其承租人是经过严格资格审查确定的。 通常不能改名字的原因 廉租房的承租权是基于申请人的特定条件和资格获得的,这些条件包括家庭收入、住房状况等。如果随意更改名字,可能会导致不符合条件的人获得廉租房,违背了廉租房保障的初衷和公平原则。 特殊情况下可变更承租人 在某些特定情形下,廉租房的承租人可以进行变更,但需要符合相关规定和经过一定的程序: 家庭成员变更 :如果原承租人去世、外迁等,共同居住的家庭成员可以申请变更承租人。但共同居住人需要符合当地廉租房管理部门规定的条件,如具有当地城镇常住户口、在该廉租房中实际居住一定时间等。 重新审核 :即使是符合条件的家庭成员申请变更承租人,也需要经过当地住房保障部门的重新审核,审核内容包括申请人的收入、住房等情况是否仍然符合廉租房的申请条件。只有审核通过后,才可以办理承租人变更手续。 不同地区对于廉租房承租人变更的具体规定和操作流程可能会有所差异。如果你有这方面的需求,建议咨询当地的住房保障部门,以了解详细的政策和办理程序。
衡阳封云凯律师
5.0分
2026-03-11
3.2w 浏览