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长沙房屋买卖律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
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合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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涉外专长
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法律顾问
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二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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房产纠纷
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长沙房屋买卖律师在线服务
律师资质由律图网严格
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1、实名与人脸识别:律师本人需完成实名验证及人脸比对;2、执业证照核验:上传的执业证照片经人工与系统双重审核;3、官方执业信息核验:通过官方渠道对其执业证号进行核实;4、手机号验证:绑定手机号并通过验证码完成本人验证。
吴双燕律师
广东凯卓律师事务所
深圳市宝安区沙井街道沙头社区沙井南路446号星辰广场1栋B座
5.0
分
来自26人评价
帮助人数:496
#律师标签:丰富的专业经验
189-1139-7399
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#律师简介:吴律师,女,硕士学历,主专做婚姻家事案件。执业多年,有较强的沟通与协调能力,责任心强,秉承“当事人至上”的服务理念,尽心办好每一个案件!
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王蓉律师
湖南启友律师事务所
湖南省长沙市雨花区城南中路106号三人行公寓11楼
5.0
分
来自417人评价
亲办案例:6个
帮助人数:611
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
139-7422-7913
更多>
#律师简介:王蓉,湖南启友律师事务所执业律师、唯爱妈妈公益律师、21CN聚投诉公益律师,广州图书馆专家志愿者、中华全国律师协会会员、广州市律师协会会员。一、2011年起专职从事法律工作,曾在大型金融公司、互联网公司担任法务部门负责人,负责评估完善企业规章制度、经营模式合法性及可行性、公司股权并购、转让等、参与企业重大合同谈判及起草、负责企业各类法律文书及合同审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件。熟悉企业经营方式和业务流程,能够根据企业所在行业法律法规,分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。同时在处理企业涉诉案件中,能够快速抓住问题关键点以及企业经营法律合规痛点,为企业的健康经营保驾护航。曾服务过金融、建筑、游戏、餐饮、美妆等行业公司,如:1、大家乐集团公司(香港上市公司)2、广东中禹港航工程有限公司3、广州礼互联网金融信息服务有限公司4、广州游莱信息科技有限公司5、泉后(深圳)投资发展有限公司。二、现专职从事律师行业5年,拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予最优的解决方案。一)公司法律事务:公司日常法律顾问,公司章程、制度建立,公司股权结构设计,公司股权转让纠纷、公司隐名股东权益受损纠纷等。二)经济合同纠纷:、民间借贷纠纷、抵押借款纠纷、融资租赁纠纷、口头买卖合同纠纷、信用卡欠款纠纷、房屋买卖合同纠纷等。三)婚姻家庭纠纷:离婚诉讼、抚养权纠纷、抚养费纠纷、夫妻共同财产分割、人身保护令等相关法律问题决。典型案件:1、赵某诉刘某、杨某、某某公司股权转让无效纠纷一案,抓住股权让中受让方是否为善意第三人的关键,收集各种主观、客观转款等证据,立案后成功让被告与原告沟通处理赔偿事宜,现正在处理之中。2、杨某某诉陈某某、陈某某、郑某某民间借货纠纷一案,代理三被告,抓住担保期间及诉讼时期的关键,成功为其中一位担保人免除担保责任;抓住出借人的出借金额的实际数额问题及利息问题,成功为借款人免除部分本金。3、某某银行诉邹某某信用卡欠款纠纷一案,抓住债务性质、实际用款期间及签名等关键,成功为被告免除还款责任。4、某某某诉某某某房屋买卖合同纠纷一案,抓住房屋性质及出卖时的房屋宣传资料及销售承诺等,收集证据,为被告追回购房损失5、谢某某诉赵某某、某某房地产开发公司财产损害赔偿纠纷一案,抓住损害产生的时间、地点及财产的性质,在开庭之后成功让原告撤回诉讼。6、梅某某诉梅某某房屋过户纠纷一案中,因涉及离婚协议、夫妻共同财产、撤销赠与等复杂情况,在为当事人作了诉讼策略之后,最终达成和解,原告撤诉。7、陈某某诉广州某某医疗美容公司名誉权、肖像权纠纷一案,抓住侵权时间、图片部门特性等情况,成功判决被告侵权,维护原告权益并取得赔偿款项。
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聂嘉仪律师
湖南湘军麓和律师事务所
长沙市芙蓉区远大一路280号湘域相遇B座4楼、8楼,C座4楼
5.0
分
来自268人评价
亲办案例:1个
帮助人数:724
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-7315-9060
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#律师简介:聂嘉仪律师,海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国交通广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。自执业以来,聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理,具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件:胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司合同纠纷一案;湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷;湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工合同纠纷仲裁一案;湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售合同纠纷一案;湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程(集团)有限公司再审一案;湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工合同纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司合同纠纷一案、谭某诉李某建设工程合同纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件:戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时,也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师,以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨,严格遵守律师职业道德,竭诚为客户提供优质法律服务,最大程度维护客户利益,深受客户好评。
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“安置房买卖存双重无效风险——刘小林律师巧用《兄弟姐夫父母房产分配协议》补强证据链,确认合同有效,判决8子女配合过户!”
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胜诉
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该案彭某在签订购房协议的过程中确实存在瑕疵,且集体土地上的房屋不出售给集体成员以外的人属于法律的禁止性规定,此两点法律风险都将影响到购房协议的法律效力,故,通过刘小林律师的介入和指导调查取证,取得的新证据完美的规避了上述合同无效的风险点,为彭某取得胜诉判决,取得了案涉房屋的完整所有权。
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维持原判
专攻物权与不动产纠纷,杨俊律师凭借专业能力赢得二审
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
维护当事人合法权益
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胜诉
合同无效返还房屋,租金算孳息也得还!一审驳回二审逆转,刘小林律师为央企再追回16万国资
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
在主合同无效房屋返还后,敏锐发现租金收益未被追回。一审法院以“双方均有过错、各自承担损失”为由驳回,刘小林律师上诉并精准论述“租金属房屋孳息,应随主物返还”,二审采纳观点,扣减出租成本后改判返还16.38万元,进一步挽回了国有资产损失
详细案情>
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关于物业费纠纷问题?
[律师回复] 物业费纠纷,先看物业服务合同和欠费明细。服务有瑕疵别硬扛,拍照、录像、报修记录、邻居证言都留好。可以先找物业协商减费或整改;谈不拢,请街道、社区调解。物业起诉催费,你以服务不达标抗辩,法院可能酌减,但一般不能全免。若物业根本未履约,可主张拒付相应部分。注意三年诉讼时效。最后,尽快书面催告或应诉,别拖。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-28
3.2w 浏览
房子没拿铜匙需要交物业费吗?
[律师回复] 关键看交房手续办没办。房屋还没达到交付条件,或开发商未正式交房,物业费通常由开发商承担。若开发商已通知收房,你因自己原因不去拿钥匙,从通知交付日起,物业费一般由你承担。先看购房合同和收房通知;房屋有质量问题可拒收并留证,要求开发商担费;单纯拖延就尽快收房,找物业协商空置期减免,谈不拢可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
5.0分
2026-09-28
4.4w 浏览
想了解,民法典关于租房违约的规定是什么?
[律师回复] 民法典规定,租房违约,守约方可以要求继续履行、赔损失,按约定要违约金;违约金太高太低,可请法院调。租客欠租、擅自转租、弄坏房子,房东催告后可解约索赔;房东擅自赶人、不维修,租客也能追责。合同目的实现不了,可通知解除。先留证据、发书面催告,谈不拢就去法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-26
4.5w 浏览
租房后还没有正式住进去27号才是承租日在前几天发现了房屋属于法派房?
[律师回复] 未到承租日就搬离,可要求退还押金和租金。中介隐瞒法拍及电路老化,影响正常安全居住,属欺诈和重大违约。先留合同、付款、聊天、法拍信息、跳闸视频,书面通知出租方和中介解除合同并限期退款。拒退就向房屋所在地法院起诉,列二者为被告,主张返还并赔损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
5.0分
2026-09-26
3.1w 浏览
还说他没在建房协议上签字与他无关不需返还本金,我们没办法想调解要他返还当年的建房本金被拒绝不认,房租的份额我们一分都没有,原先的所有房租归他一人所得,建房后17年表弟确权办了产权证,后来在2012年?
[律师回复] 我是思文律师事务所戴少华律师: 你们属于宅基地上合伙建房,表弟单独确权办证,不代表直接否定你们出资事实。可收集出资转账、建房材料票据、证人证言等证据。表弟以未在协议签字抗辩,不必然成立。可先行人民调解,调解不成,起诉主张返还建房出资及对应房租收益。
戴少华律师
5.0分
2026-09-26
3.8w 浏览
于2009年在舅舅家农村宅基地上合伙建房,如今2026年表弟已确权办了产权证,他和他妈不接受协商调解要求直接起诉?
[律师回复] 我是思文律师事务所戴少华律师:案涉房屋建在农村宅基地,宅基地使用权登记在亲属名下,合伙建房属于内部约定,不能直接对抗不动产确权登记。你可收集当初出资、合伙建房协议等证据起诉,主张返还建房出资款,增值补偿能否支持要看证据。对方称无关,不代表不用承担对应民事责任。
戴少华律师
5.0分
2026-09-26
3.9w 浏览
车位问题?
[律师回复] 您好!车位购买,还是什么问题?细节问题,可来电进一步沟通。
颜忠军律师
5.0分
2026-09-24
3.9w 浏览
租房被欺诈签署了定金合同,交完定金后仔细查阅发现和口头约定完全不一致,怎么追回定金?
[律师回复] 口头承诺与书面定金合同不一致,若有聊天记录、录音、宣传单、付款凭证等,可证明对方故意骗你签约。你可先发书面通知,明确因受欺诈要求撤销合同并退定金,限定几天答复。对方不退,就到法院起诉,请求撤销合同、返还定金;若合同里写的是“定金”,也别轻易放弃,法院会审查欺诈和违约归属。撤销权要在知道被骗起一年内行使,越早越好。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-24
3.1w 浏览
合租同学提出以下事项,先我方要求退租,共入住17天,我女儿比同学晚入住10天,关于我女儿与同学共同租房?
[律师回复] 同学提的事你没写,我没法逐条判断。原则是按合同和实际居住天数分摊。你女儿住17天,前10天没住,不该出那10天租金和水电。提前退租若违约,按合同赔;没写就赔房东实际损失。让房东退押金,扣款要凭据。协商不成可起诉,保留聊天和付款记录。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
5.0分
2026-09-23
4.8w 浏览
在自己家地下车库停车,是否要交钱?
[律师回复] 在自己家地下车库停车是否需要交钱,需要分情况来看: 情况一:购买了地下车库的产权 如果业主已经购买了地下车库中某一个具体车位的产权,那么从本质上来说,该车位就如同业主所购买的房屋一样,属于业主的私人财产。在这种情况下,业主有权自由使用该车位进行停车,通常无需再向他人缴纳车位的租赁费用。 不过,业主可能需要缴纳车库的物业管理费。这是因为物业公司会对地下车库进行一系列的管理和维护工作,包括车库内的卫生清洁、照明设施维护、安保巡逻等。具体的物业费标准会根据当地的物价水平、物业服务内容和质量等因素来确定。 情况二:没买车位产权,但缴纳了车位分摊费用 有的小区,购房者在买房时房价里已经包含了地下车库的建设成本费用,也就意味着业主已经分摊了地下车库的相关费用,那么业主是有权利使用这些配套设施的。 这种情况下,业主停车是否缴费则要看当地法规和购房合同约定。有些地方规定,小区公共配套设施属于全体业主共有,业主停车无需再额外缴费;有些地方可能允许物业收取一定的管理费用,用于车库的日常维护。 情况三:租赁车位 若业主没有购买地下车库的车位产权,而是选择向开发商或者其他拥有车位产权的业主租赁车位来停车,那么就需要按照租赁合同的约定支付相应的租金。租金的金额通常会受到市场供需关系、车库位置、小区地段等因素的影响。同时,除了租金外,一般也需要缴纳一定金额的物业管理费。 情况四:使用小区公共临时停车位 在一些小区,地下车库设有公共临时停车位,供业主临时停车使用。在这种情况下,车主是否需要缴费取决于小区的规定。若小区允许业主免费使用公共临时停车位,那么停车无需缴费;若小区对公共临时停车位进行收费管理,以提高车位的使用效率,合理分配停车资源等,那么使用这些车位就需要按照小区制定的收费标准缴纳停车费用。
衡阳封云凯律师
5.0分
2026-09-20
4.3w 浏览