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聂嘉仪律师
湖南湘军麓和律师事务所
长沙市芙蓉区远大一路280号湘域相遇B座4楼、8楼,C座4楼
5.0
分
来自268人评价
亲办案例:1个
帮助人数:723
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-7315-9060
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#律师简介:聂嘉仪律师,海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国交通广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。自执业以来,聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理,具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件:胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司合同纠纷一案;湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷;湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工合同纠纷仲裁一案;湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售合同纠纷一案;湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程(集团)有限公司再审一案;湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工合同纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司合同纠纷一案、谭某诉李某建设工程合同纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件:戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时,也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师,以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨,严格遵守律师职业道德,竭诚为客户提供优质法律服务,最大程度维护客户利益,深受客户好评。
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租户自建设施伤人起诉房东追责,宁乡沈悠悠律师深挖法律边界,法院终审认定企业无责
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结果:
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胜诉
“安置房买卖存双重无效风险——刘小林律师巧用《兄弟姐夫父母房产分配协议》补强证据链,确认合同有效,判决8子女配合过户!”
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
该案彭某在签订购房协议的过程中确实存在瑕疵,且集体土地上的房屋不出售给集体成员以外的人属于法律的禁止性规定,此两点法律风险都将影响到购房协议的法律效力,故,通过刘小林律师的介入和指导调查取证,取得的新证据完美的规避了上述合同无效的风险点,为彭某取得胜诉判决,取得了案涉房屋的完整所有权。
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维持原判
专攻物权与不动产纠纷,杨俊律师凭借专业能力赢得二审
代理方:
被上诉人
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维持原判
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维护当事人合法权益
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胜诉
合同无效返还房屋,租金算孳息也得还!一审驳回二审逆转,刘小林律师为央企再追回16万国资
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
在主合同无效房屋返还后,敏锐发现租金收益未被追回。一审法院以“双方均有过错、各自承担损失”为由驳回,刘小林律师上诉并精准论述“租金属房屋孳息,应随主物返还”,二审采纳观点,扣减出租成本后改判返还16.38万元,进一步挽回了国有资产损失
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非农业户口,但老房子巳塌了,还可以重新建房吗?
[律师回复] 非农户口一般不是村集体经济组织成员,老屋全塌后宅基地使用权随房屋灭失,通常不能以自己名义申请重建。若只是继承房屋且未全塌,可修缮加固,不能翻建扩建。方案:先查宅基地和房屋登记,向村委会申请;若配偶或子女仍是本村成员,可由其按一户一宅申请;不准可要求书面答复,再提行政复议或诉讼。也可考虑有偿退出拿补偿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-13
4.7w 浏览
想了解,租房期间水管爆裂受损谁承担责任?
[律师回复] 水管爆裂先看原因和约定。房屋老化、自然损坏,出租人负责维修并赔你合理损失;你使用不当、私改管道或忘关阀门,则你担责;第三人施工弄坏,找第三人。先拍照录像、止损、通知房东,协商不成可起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-11
4.3w 浏览
农村宅基地房产纠纷?
[律师回复] 您好,是房产纠纷,还是宅基地纠纷
杜颖律师
5.0分
2026-09-10
4.3w 浏览
十年未住的房子需要交物业管理费吗?
[律师回复] ??137-28770075你好(微.信同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
5.0分
2026-09-07
4.8w 浏览
我家房子被别人强占怎么解决?
[律师回复] 房子被强占,别硬来,先报警处理,说清有人非法侵入住宅,让警察到场固定证据、责令对方离开。如果警察处理后对方仍不走,立刻去法院起诉,案由可以选返还原物纠纷或排除妨害纠纷,同时申请先予执行或保全,要求对方立即腾退。起诉前把房产证、自己的身份证、物业或邻居证明、现场照片视频都备齐,证明你是合法权利人。另外,如果对方是租房到期不搬,那属于租赁合同纠纷,不能按强占报警,得走解除合同、腾退房屋的诉讼路径。总之核心就是靠法院判决强制腾退,拖得越久损失越大。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一讲解。
吴亮律师
5.0分
2026-09-06
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想了解,社区用房是否属于共有部分?
[律师回复] 您好!根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。对于住宅小区建设项目《国有建设用地使用权出让合同》等权属来源材料或《规划建设方案》中已明确约定需移交给当地政府部门的住宅小区配建幼儿园、社区服务用房应属约定的政府接收部门所有。
颜忠军律师
5.0分
2026-09-06
4.7w 浏览
我和二房东随便签了个合作协议,是个商铺,能帮我看看这个合同有法律效应吗?
[律师回复] 这份合作协议有没有法律效力,关键看二房东有没有转租权。如果他自己跟大房东的合同里明确禁止转租,或者他从没经过大房东同意,那你们这份协议很可能无效,大房东随时可以收回商铺,你也会被清退。你先让他拿出原始租赁合同和房东同意转租的书面证明,拿不出来就别再付钱。另外还要看协议里写的用途是否合法、期限是否超出原合同,超出部分对你无效。如果已经付了钱,建议保留转账记录和聊天记录,必要时起诉要求退还。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-03
3.6w 浏览
租的公租房,已按时交纳租金,由于其它原因从未入住,请问物业费要交纳吗?
[律师回复] 公租房虽未入住,但物业服务已覆盖公共区域,承租人有义务按合同交纳物业费。空置不构成拒交理由,除非当地有专门减免政策,比如某些城市对连续空置半年以上的房屋允许打折。你可以先查阅所在城市的公租房管理细则,或与物业协商,看能否申请部分减免。若协商不成,建议保留未入住的证据,比如水电表读数、门锁记录,以备诉讼时争取酌减。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-01
4.7w 浏览
我家房子外墙漏水,物业没修,我要交物业费吗?
[律师回复] 要交物业费,但物业不修外墙属于违约。外墙是共有部分,物业有维修义务,你可以书面催告并保留证据,若仍不修,可以起诉要求其履行或赔偿,必要时申请维修资金。注意不能直接拒交物业费,否则物业反过来告你违约。先固定漏水照片和报修记录,再走法律途径。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-26
4.5w 浏览
如果租户签了一年合同,需要中途搬走怎么办?
[律师回复] 签了一年合同想中途搬走,核心是看合同里有没有约定违约金或提前解约条款。如果约定了,通常按约定处理;没约定的话,法律上你单方解除构成违约,要赔偿房东因此产生的实际损失,比如空置期租金。建议你先和房东好好协商,看能否转租或找接手人,这样能减少双方损失。实在谈不拢,按合同承担违约责任后再搬离,别直接走人,否则可能被追讨更多费用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-24
4.2w 浏览