合川区房产纠纷律师在线咨询

邻居占用楼顶如何起诉

邻居占用楼顶，可按以下步骤起诉维权。 1.收集证据：收集楼顶被占现状的照片、视频，以及能证明楼顶属于公共区域的相关文件。 2.书写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求（如要求停止占用、恢复原状），并阐述事实与理由。 3.递交材料：向房屋所在地基层法院递交起诉状及证据材料。 4.缴费立案：法院受理后会通知缴费，完成缴费即立案成功。 5.开庭审理：等待法院安排开庭，庭审中充分阐述观点并出示证据。 6.申请执行：若法院判决邻居担责，而邻居不履行，可申请强制执行。 建议在整个过程中保持冷静，按法律程序进行，收集证据要全面且合法。...

房屋漏水侵权民事责任谁担

1.房屋漏水侵权责任承担需依据不同情况判断。在保修期内因房屋质量问题漏水，开发商担责；楼上住户不当行为致漏水，楼上住户担责；共用设施老化漏水，有维修资金用其维修，无则受益业主分摊；物业未尽义务致漏水，物业担责。 2.解决措施与建议： -若遇房屋漏水，先确定漏水原因，保留好相关证据。 -若是开发商责任，及时与开发商沟通，要求其履行维修和赔偿义务。 -若为楼上住户原因，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维权。 -对于共用设施问题，按规定申请使用维修资金或组织受益业主分摊费用。 -若物业未尽责，可向其提出整改要求，若不解决可向相关部门投诉。...

房产中介赔偿的具体标准是什么

1.房产中介赔偿标准需结合具体违约事实、合同约定和实际损失等因素综合判断。若中介隐瞒重要信息或提供虚假情况损害委托人利益，不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任，赔偿以实际损失为限，涵盖直接损失和可得利益损失。像隐瞒房屋曾发生严重事故致房屋价值贬损，中介需赔偿差价损失。 2.若中介未按合同约定履行义务，如未按时办理过户手续，应按合同约定承担违约责任。合同约定了违约金的按约定支付，若约定违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加。 3.建议委托人在与中介签订合同时明确各项义务和违约责任，遇到中介违约及时收集证据，通过协商或法律途径维护自身权益。中介则应诚信经营，严格按合同和法律规定履行义务。...