最新建设工程纠纷律师回复
设计招标中标没签合同,该索赔多少钱
设计招标中标后没签合同,索赔金额要根据具体情况来定。 法律规定,中标通知书发出时,招标方和中标方的合同就已成立。要是有一方不签书面合同,那就算违约,要承担违约责任。 索赔金额计算方面,若投标方有实际损失,赔偿金额应和违约造成的损失相当。像投标方为履行合同做了前期准备,有场地租赁、材料采购、人员招聘等费用支出,这些合理费用可要求招标方赔偿。 若实际损失不好确定,可参考投标方预期可得利益。设计项目一般有利润,可根据行业平均利润率、项目规模等估算预期利润,作为索赔依据。 投标方得对自己主张的损失举证,要拿出合同、发票、付款凭证等证据,证明损失真实合理。若双方对赔偿金额谈不拢,可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。 ...
工程款有优先受偿权吗
干工程的朋友注意啦,工程款是有优先受偿权的。要是发包人没按约定给工程款,承包人能先催发包人在合理时间内支付。要是发包人过了时间还不给,除了根据工程性质不能折价、拍卖的情况,承包人有两个办法拿到钱。一是和发包人商量把工程折价,二是请求法院依法拍卖工程。拍卖或折价的钱,工程款能优先拿。 这种优先受偿权比抵押权和其他债权都优先。不过,如果消费者已经付了买商品房的全部或大部分钱,那承包人对这套商品房的工程价款优先受偿权就不能对抗消费者。 另外,承包人行使建设工程价款优先受偿权是有时间限制的,从发包人该给建设工程价款那天开始算,得在合理期限内行使。所以,承包人们一定要留意这个时间,及时维护自己的权益,要是遇到复杂情况,也可以咨询专业法律人士。 ...
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