大连房产纠纷律师在线咨询

15年未收房的房子需要交多少物业费？

一般来说，房子交付后即使未入住，也需交物业费。若因开发商原因未收房，物业费由开发商承担；若业主自身原因未收房，通常从通知收房的次月起交。具体交多少，要看物业服务合同约定的收费标准。解决方案是先查看合同，若与物业有争议，可协商解决，协商不成可通过诉讼途径解决。...

儿子出资买的房改房归属是谁

法律分析： （1）当儿子以父母名义购买房改房并登记在父母名下时，由于房改房带有特定福利属性，多是基于父母身份资格才可购买，所以一般认定为父母财产。此时儿子的出资可能被视作对父母的借款或赠与。 （2）若存在借名买房协议等证据，能证明双方约定房屋归儿子所有，并且儿子实际居住使用该房屋，儿子可以主张房屋归自己所有。 （3）若房屋登记在儿子名下，同时符合房改房购买规定，通常房屋归儿子所有。但房屋具体归属要结合出资情况、购房资格、产权登记、是否有约定等因素，以证据材料来判断。 提醒： 处理房改房归属问题时，要注意保留出资、协议等相关证据。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。...

父母的房子儿子翻盖该属于谁想了解翻盖后的房子是否存在产权纠纷问题？

一般来说，若父母健在且同意儿子翻盖，翻盖后房子产权通常仍归父母；若父母去世且无遗嘱，儿子翻盖后房子可能涉及法定继承问题。若翻盖时其他继承人不知情或未同意，就可能产生产权纠纷。解决方案是先和相关继承人沟通协商，确定产权归属；若协商不成，可走法律途径，由法院根据具体情况判定。...