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刘德斌律师西岗区 当前在线
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钟茗飞律师金州新区 当前在线
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白枫律师团队甘井子区 当前在线
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迟迪律师甘井子区 当前在线
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林岚青律师大连 当前在线
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合同金额达到什么标准能解除合同
合同能不能解除,可不能只盯着合同金额看。合同解除有约定解除和法定解除两种情况。 先说约定解除,签合同的时候,双方可以自己商量好解除合同的条件。要是和合同金额有关的情况达到了约定标准,像没按约定金额付款,达到一定比例或者金额,那一方就有权利解除合同。这种约定只要不违反法律规定和公序良俗,就是有效的,充分体现了意思自治。 再看法定解除,《中华人民共和国民法典》规定了好些能解除合同的情形。要是和合同金额相关的违约行为,让合同目的没法实现,当事人就能解除合同。比如说,一方少付的钱太多,另一方订立合同的预期目的达不到,受损方就可以行使法定解除权。还有,如果对方迟迟不支付合同金额,催了之后在合理时间内还是没给,另一方也能解除合同。 所以,合同能不能解除,得结合合同约定和法律规定,看看违约行为是不是严重到影响合同目的实现了。要是遇到复杂情况拿不准,建议咨询专业人士。 ...
违背承诺签订的合同究竟是否有效
签合同后违背承诺,合同是否有效要具体情况具体分析。 要是违背承诺的行为属于欺诈,按照《民法典》规定,一方用欺诈手段让对方违背真实意思签合同,受欺诈方能够请求法院或仲裁机构撤销合同。在撤销前,合同是有效的;一旦撤销,合同从一开始就没有法律效力。举个例子,如果卖家承诺产品达到特定质量标准,结果交货时根本不达标,这就很可能构成欺诈。 若违背承诺是属于胁迫的情况,即一方或第三方采用胁迫手段,让对方违背意愿签合同,受胁迫方也能请求法院或仲裁机构撤销合同,同样是撤销前合同有效,撤销后自始无效。 如果违背承诺不构成欺诈、胁迫等可撤销情形,并且合同内容不违反法律法规强制规定、不违背公序良俗,双方又有相应民事行为能力,意思表示也是真实的,那么合同就是有效的。这种情况下,违背承诺的一方要承担违约责任,另一方可以要求其继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。 ...
想了解,装修合同执行难,如何追回应得赔偿?
结论:装修合同对方不按约定履行、给你造成损失,追回应得赔偿要先固定违约证据,再走协商、投诉或诉讼。第一,先看合同怎么约定工期、质量、材料、违约责任,对方延期、偷工减料、用劣质材料都构成违约,你可主张继续履行、修理重作或赔偿损失。第二,证据是关键:合同原件、付款凭证、现场照片视频、与工长的沟通记录、第三方监理或鉴定意见。质量争议可申请专业鉴定明确责任。第三,追讨路径:先发函催告并保留送达证据;向消费者协会、住建或市场监管部门投诉调解;金额清楚、证据充分的直接向法院起诉,主张违约金和实际损失。第四,很多装修纠纷因合同过于笼统吃哑巴亏,今后签约要把标准和违约条款写细。实务建议:把违约事实和损失列清单附证据,先投诉再起诉;注意三年诉讼时效;别轻信口头承诺,一切落到书面。...
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