专业解答关于房屋买卖合同终止协议的效力问题在签署房产购置合同时,若有一方并未实施亲笔签署手续,那么这份合约将被判定为无效;反之,如果签约人虽然没有亲自签名,但是已经通过加盖公章来表明合同意向,此时该份购房合同依然具备合法效力。
专业解答在合同签订中,即使单位印章代替个人签名,如无相反证据,合同仍具法律效力。传统书面合同需双方亲笔签字、盖章或指纹确认才生效。但特殊情况是,一方履行主要义务并获对方认可,合同也可视为有效,不论是否签字盖章。
专业解答根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条,遗嘱只需签名即生效,无需指纹。遗嘱分自书和代书,自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱需两名见证人作证,其中一人记录,所有人签字并注明日期。仅签名不足以确认遗嘱有效性,需有见证人。打印遗嘱也需见证人监督,每页签字并注明日期,无立遗嘱人亲笔签名则无效。
专业解答除非在紧急或特殊情况下,且有两名以上证人亲眼见证,口头遗嘱才具有法律效力。一旦危机解除,遗嘱人能用书写或录音录像方式立新遗嘱,口头遗嘱即失效。其他形式的遗嘱若未书面签字,均无效。我国法律认可的自书、代笔、电子印章、录音录像遗嘱均需遗嘱人亲签。仅在特殊情况下才需口头遗嘱,且需两名以上见证人共同见证。危机解除后,新遗嘱将取代口头遗嘱。
专业解答房屋买卖合同终止协议若未获甲方签名,其法律效力存疑。合同需甲乙双方签字并盖章,或满足合同约定的其他生效条件,方可生效。仅一方盖章不足以赋予合同法律效力。总之,签名和盖章在合同中具有同等法律效力。
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