不付物业费被起诉怎么办

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出租房的物业费一般应由承租人承担。为了避免产生纠纷，房屋租赁的双方当事人应该在书面租赁合同中明确约定物业费由谁负责交。对于没有明确约定的，应按《合同法》的有关规定处理。
《合同法》第六十一条【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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你好，当时签合同是怎么约定的？

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1、在双方当事人未约定交付地点或者约定不明确时，可以由双方当事人协议补充确定，如果协商不成的，应根据合同的有关条款或者交易习惯进行确定。
2、根据前述方法仍然不能确定交付标的物的地点的，则应依相关规定进行推定，即标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；
标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物，也就是说此时出卖人将标的物交给第一承运人时起即为交付；
不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。
因此，对标的物交付地点的推定依据是先区分标的物是否需要运输。