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父母去世,想在老家建房,土地怎么分配

郑** 新疆-克拉玛依 工资福利咨询 2021.04.02 21:44:06 347人阅读

父母去世,想在老家建房,土地怎么分配

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  农村宅基地审批政策各地不一。具体到当地国土资源局查询,参考如下r  《山东农村宅基地管理办法》r  第十二条符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:r  
(一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;r  
(二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;r  
(三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;r  
(四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的;r  
(五)市级以上人民政府规定的其他条件。

2021-04-02 21:45:06 回复

一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费  按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准  对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

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