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父早年去世。父在世时准备建一所新房,建筑材料都准备好了。还没等建

张* 陕西-安康 房屋买卖咨询 2020.10.03 18:52:47 477人阅读

父早年去世。父在世时准备建一所新房,建筑材料都准备好了。还没等建,父亲就突然脑出血去世。父去世的第二年。母亲就把原老宅卖掉建了一处新宅,产权是母亲的。母亲现在已去世。在母亲有生之年所有儿女都尽做儿女应尽的义务。母亲去世后听一个姐姐说妈遗嘱,她让弟拿给大家看,弟说不给大家看,并且也不让姐手中的那份拿出来给大看。姐姐觉得妈都去世了应该让大家知道。才把在她手中的那份遗嘱拿出来让大家看。大家看后都很生气。因为遗嘱内容不属实。大家怀疑是弟弟逼母亲去公证处做的这份遗嘱。这份公证过的遗嘱内容是这样的:原配某年去世。儿女全都自食其力。此房是小儿出资以母亲名兴建的。房屋所有权没有受限制,属我个人财产。是我神志清醒时自愿所立,不需要遗嘱执行人。此遗嘱一式三份一份交给某女儿收存。(注此女儿不认字。建这所房子时小儿子才刚刚20岁还没有参加劳动。)请问这份内容不属的遗嘱是否有效?我们应当怎样维权?

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遗嘱具有法律效力的条件是什么:  一个遗嘱要产生法律效力必须同时满足实质要件和形式要件要求。根据继承法规定,遗嘱继承应具备以下四个条件:一是遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。我国法律规定,公民年满18周岁,精神正常,为完全行为能力的人,这样的人才具有订立遗嘱的能力。  二是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思。如果是被迫和受欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思的遗嘱,则是无效的。  三是遗嘱的内容必须符合我国法律和政策的规定。  例如,遗嘱人在所订立的遗嘱中,不能把属于国家所有的财产、某些不能继承的生产资料以及其他共有人应得的财产等不属于自己所有的财产作为自己的财产指定他人继承;遗嘱应当给胎儿留下必要的继承份额;不能取消丧失劳动能力又无生活来源的法定继承人的继承权。如果遗嘱的内容违反了上述规定,则违反的部分无效。四是遗嘱必须具有法定形式。继承法第17条规定的遗嘱形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和危急情况下的口头遗嘱共五种,其中后三种遗嘱必须有两个以上见证人在场见证。

2020-10-03 18:53:47 回复
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农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。需要注意的是,按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

你好!根据你的描述,前提是三人协商好,然后可以去公证处公证,否则需要诉讼解决。

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