大渡口区房产纠纷律师在线咨询

房产赠与儿子不过户行吗

结论： 房产赠与儿子不过户可行但有法律风险，建议及时办理过户登记。 法律解析： 赠与合同自成立时生效，赠与人与儿子达成赠与合意，合同便有效。不过我国不动产实行登记制度，房产所有权以登记为准。不过户时，房产所有权未转移，法律上该房产仍属赠与人。赠与人在过户前可撤销赠与，儿子无法获得房产。若赠与人有债务纠纷，房产可能被用于偿债；遇到拆迁，补偿款也归赠与人。为保障儿子权益，及时办理过户登记很有必要。若在房产赠与过程中遇到任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。...

已拿到不动产权证，是否还需进行确权

结论： 通常拿到不动产权证无需再确权，但他人对产权归属有异议、不动产权证登记有错误等特殊情形下，需通过法定程序确权。 法律解析： 不动产权证是权利人享有不动产物权的证明，具有法律效力，能明确不动产相关权利状况，所以一般拿到证就无需再确权。不过，若他人对产权归属提出异议产生纠纷，或者有证据表明不动产权证登记有误，如登记机构失误、当事人提供虚假材料等，就需要进行确权来保障真正权利人的合法权益。确权可先尝试协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院裁判产权归属。如果您遇到不动产权属方面的疑问或纠纷，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。...

房产赠与纠纷怎么解决

结论： 房产赠与纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决，处理时需收集相关证据维护权益。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，解决房产赠与纠纷有多种途径。协商解决成本低、效率高，赠与双方直接沟通达成一致方案。若协商无果，可申请调解，借助有关部门或第三方调解机构促成调解协议。若纠纷涉及明确法律问题且分歧大，可申请仲裁，但前提是赠与合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议。诉讼则是向法院提起，由法院依据事实和法律判决。在整个纠纷处理过程中，收集赠与合同、房产产权证明、赠与款项支付凭证等相关证据至关重要，这些证据能有力支撑自身诉求，维护合法权益。如果您在房产赠与纠纷方面遇到难题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。...