离婚房子贷款如何过户？

一、离婚房子贷款如何过户?

离婚贷款房子过户办理的方式有以下几种：

1、可以选择交清全部欠款;

2、可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;

3、办理房产公证，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方或者无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。依据我国相关法律的规定，离婚冷静期内一般是不能离婚的，过了离婚冷静期，如果双方决定要离婚的，婚姻登记机关应该办理离婚登记，或者由法院判决离婚。

二、离婚冷静期是强制的吗?

不是。

所谓的“离婚冷静期”，就是在家事审判工作中，家事审判员经过对相关材料审查并会见双方当事人后，区别是婚姻死亡还是婚姻危机，如果仅仅是婚姻危机，则着重于婚姻的修复，根据其婚姻时间长短，有无子女确定冷静期，冷静期的时间为2至5个月。

在冷静期内，人民法院可以根据案件情况开展调解、家事调查、心理疏导等工作。冷静期结束，人民法院应通知双方当事人。

《民法典》第八百五十四条

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起一个月内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚申请。前款规定期间届满一个月内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请依据我国相关法律的规定，离婚冷静期内一般是不能离婚的，过了离婚冷静期，如果双方决定要离婚的，婚姻登记机关应该办理离婚登记，或者由法院判决离婚。

综上所述，夫妻双方离婚之后，关于房子的分割，需要根据具体情况进行判断。若是当事人这房子是在婚前购买的，那就属于个人财产，在离婚之后是不需要进行分割的。