土地确权应遵循的“两不变”“三严禁”“四不登记”是什么？

(1)“两不变”就是原土地承包关系不变、承包合同起止年限不变。

(2)“三严禁”就是严禁借机违法调整和收回农户承包地、严禁借机乱收费、严禁弄虚作假。

(3)“四不登记”就是权属不清的不登记、矛盾不解决的不登记、没有开展家庭承包的不登记、经审批已改变土地用途的不登记。

延伸阅读：土地确权必知的五个问题

1.存在承包经营纠纷的如何开展土地承包经营权确权登记?

对于承包地块、面积、边界及承包经营权存在争议和纠纷的，由村农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施小组根据实际情况提出处理意见协调解决，协调解决不成的可通过仲裁、诉讼等法定程序依法解决，纠纷解决后再进行登记。承包纠纷一时难以解决的，可以暂缓登记。

2.对符合条件的大中专毕业生的土地承包经营权如何确权登记?

1997年以来未经毕业生就业主管部门派遣到工作单位的大中专院校农村生源毕业生回原籍落户的，仍属于原农村集体经济组织成员。村集体应保留或按程序从预留的机动地中分配给其承包地，并应按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。

3.自然灾害毁损承包地该如何开展土地承包经营权确权登记?

承包期内，因自然灾害等原因毁损减少的承包地，无法恢复的，应核减承包地面积。可部分恢复的，按恢复后的实际面积确权登记。

4.承包农户家庭消亡的如何开展土地承包经营权确权登记?

承包农户家庭成员全部死亡的，发包方依法收回承包地，不予确权登记。所收回土地依法承包给新增人口后再按此次工作程序进行确权登记。

5.合并村民小组的如何开展土地承包经营权确权登记?

村民小组合并前各小组人均承包地面积不一致的，登记中不要求在合并后的村民小组范围内统一人均承包土地面积，应根据合并前各村民小组的实际人均面积标准，按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。合村并居的参照此规定。