土地使用权年限

回迁房是中国大陆因政府城市道路和公共设施建设项目征用土地，对被拆迁住户进行合法安置而建造的住宅楼房。需遵循严格的拆迁流程，持有五年以上便有资格申请房产证书，确认房主所有权。

住房公积金跨省转移，先向转入地中心提交异地转移接续申请，经审核同意后，生成住房公积金异地转移接续联系函并传送至转出地中心。转出地中心收到并审批后，将信息和款项转入。最后，转入地中心接收信息并完成款项转入。

物业费按住户房地产权属面积计算，包括住房内使用土地面积和公用分摊面积。费用依据政府物价指导标准收缴，住户房产证上的总土地面积乘以物业费用计算单位，再乘以12个月，即可得出年度物业管理费。