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天津公产房并没有暂停过户,依旧是可以出售的。公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由......
租房押金不退，租客可以找中介协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。起诉时，需要注意的事项有：1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押......
开发商交房逾期的，属于违约行为，如何赔偿根据违约行为给购房者造成的实际损失确定，这个损失包括合同履行后可以获得的利益。具体来说就是如果出卖人按期交房，买受人就可以按合同约......
申请公共租赁房需满足以下条件：本地户籍，无住房或住房面积不达标；有稳定职业和收入，且收入和财产低于规定标准；外地劳动者需在本地稳定就业并持有居住证；缴纳社会保障金。
老年人申请公共租赁住房需满足：本地无产权房或住房面积低于规定标准，家庭收入和财富状况符合政府标准。外来务工人员需在本地稳定就业达规定期限。满足这些条件的老年人方可申请。
房屋租赁对事业单位资产管理有推动作用，出租者能发挥闲置资产潜力，提升运用水平，弥补经费短缺。事业单位应将出租收益纳入预算管理，缓解政府财政压力。承租者能享受更多选择，提供优质服务。事业单位作为独特主体，出租与出借是核心环节。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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云南天外天（大理）律师事务所
自从执业以来，办理大量交通事故、婚姻家事、劳动争议、合同纠纷等民事经济案件和刑事案件，培养了丰富的办案经验，在诸多业务中，尤擅长交通事故、工伤赔偿、合同纠纷等民商经济案件的仲裁和诉讼案件的代理。。在承办案件或提供其它法律服务的过程中，我秉承努力运用法律、智慧、勇气、谋略和技巧，竭诚为为每一位委托人提供优质、高效、便捷的法律服务，维护委托人合法权益。
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针对交纳购房押金的客户所面临的退还款项问题提供以下解决方案：（1）若经双方共同协商达成一致，同意解除原购房合同的，则可退还之前交付的押金；（2）若经过沟通协调未能达成共识，且此举导致购房合同无法正常履行，使房屋买卖目的无法达成，那么在此情况下，购房者将无法继续索回原交纳的押金。
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在购买房产时所交付的定金退还程序如下：首先，如双方经反复协商后达成共识，均同意解除购房合同，则相应的，购房者可申请获得退还全部已支付之定金。其次，若双方未能就此事达成有效协议，并且因退房与退款事宜导致该合同目的无法实现的重大违约事件发生的话，那么购房者将无权索回事先支付的定金。
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“一房二卖”法律惩罚措施包括：①县级及以上工商部门有权处罚，责令改正，处2万至3万元罚款；②情节严重构成犯罪，追究刑事责任；③受害方可在一年内申请撤销合同，要求卖方退还房款、利息，赔偿不超过购房款两倍的损失。
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房屋交付后遇渗漏，业主有权要求开发商及时修复。轻微渗水不影响结构安全，虽非严重缺陷，但属明显质量瑕疵，业主依法享有索赔修复权。业主亦可自行修复，费用应由开发商承担。若开发商拒不履行修复义务，业主可通过法律途径维权。
